ଖାଲି ପଦବୀ ହ୍ରାସ ପାଇବା ସହିତ ଭାରତର ଅଫିସ ଲିଜ୍ ଷଷ୍ଠ ତ୍ରୈମାସିକ ପାଇଁ ଯୋଗାଣକୁ ଅତିକ୍ରମ କରିଛି: ରିପୋର୍ଟ

 

 

 

ନୂଆଦିଲ୍ଲୀ, ଅକ୍ଟୋବର ୧୭ : ଭାରତର ବାଣିଜ୍ୟିକ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବଜାରରେ ସିୱାଇ୨୫ ବର୍ଷର ତୃତୀୟ ତ୍ରୈମାସିକରେ ଏକ ବଡ଼ ଉନ୍ନତି ପରିଲକ୍ଷିତ ହୋଇଛି, ଅଫିସ ଲିଜ୍ ଲଗାତାର ଷଷ୍ଠ ତ୍ରୈମାସିକ ପାଇଁ ଯୋଗାଣକୁ ଅତିକ୍ରମ କରିଛି, ଶୁକ୍ରବାର ଦିନ ଏକ ରିପୋର୍ଟରେ କୁହାଯାଇଛି।

ସିୱାଇ୨୫ ବର୍ଷର ତୃତୀୟ ତ୍ରୈମାସିକରେ ନିଟ୍ ଲିଜ୍ ବାର୍ଷିକ ୩୧ ପ୍ରତିଶତ ବୃଦ୍ଧି ପାଇ ୧୫.୯ ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟରେ ପହଞ୍ଚିଛି, ଯେତେବେଳେ ସମାପ୍ତି ୪୪ ପ୍ରତିଶତ ବୃଦ୍ଧି ପାଇ ୧୩.୬ ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟରେ ପହଞ୍ଚିଛି, ଯାହା ଫଳରେ ଖାଲି ପଦବୀ ହାର ୧୪.୨ ପ୍ରତିଶତ ହୋଇଛି, ଯାହା ପୂର୍ବ ବର୍ଷ ତୁଳନାରେ ୨୪୦ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ ହ୍ରାସ ପାଇଛି ଏବଂ ପୂର୍ବ ତ୍ରୈମାସିକ ତୁଳନାରେ ୬୦ ବେସିସ୍ ପଏଣ୍ଟ ହ୍ରାସ ପାଇଛି, ନୁଭାମା ଇନଷ୍ଟିଚ୍ୟୁସନାଲ୍ ଇକ୍ୱିଟିଜ୍ ରିପୋର୍ଟରେ କୁହାଯାଇଛି।

ସିୱାଇ୨୫-୨୬ ବର୍ଷରେ ବାର୍ଷିକ ୫୦-୫୪ ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ୍ ସମାପ୍ତି ହେବ ବୋଲି ନୁଭାମା ପୂର୍ବାନୁମାନ କରିଛି, ଯଦିଓ କିଛି ପ୍ରକଳ୍ପକୁ ସ୍ଥଗିତ ରଖାଯାଇପାରେ। ମଧ୍ୟମ ଅବଧିରେ ଖାଲି ପଦବୀ ସ୍ତର ସାମାନ୍ୟ ହ୍ରାସ ପାଇବାର ସମ୍ଭାବନା ଅଛି, ବାର୍ଷିକ ଭଡା ବୃଦ୍ଧି ତ୍ୱରାନ୍ୱିତ ହେବ ବୋଲି ରିପୋର୍ଟରେ କୁହାଯାଇଛି।

ସମଗ୍ର ଲିଜ୍ କ୍ରମାନୁସାରେ ୫ ପ୍ରତିଶତ ବୃଦ୍ଧି ପାଇ ୨୨.୩ ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ ହୋଇଛି, ଯାହା କ୍ରମାଗତ ଅଷ୍ଟମ ତ୍ରୈମାସିକରେ ୨୦ ନିୟୁତ ବର୍ଗଫୁଟ କିମ୍ବା ତା’ଠାରୁ ଅଧିକ ଅବଶୋଷଣ ସହିତ ସୂଚିତ କରୁଛି। ସମସ୍ତ ପ୍ରମୁଖ ସହରରେ ଭଡା ବୃଦ୍ଧି ପାଇଛି, ଯାହା ଡେଭଲପର ଏବଂ ଘରମାଲିକଙ୍କ ପାଇଁ ମୂଲ୍ୟ ନିର୍ଦ୍ଧାରଣ କ୍ଷମତା ବୃଦ୍ଧିକୁ ସୂଚିତ କରେ।

ବେଙ୍ଗାଲୁରୁ ୯.୨ ପ୍ରତିଶତରେ ସର୍ବନିମ୍ନ ଖାଲି ପଦବୀ ସ୍ତର ବଜାୟ ରଖିଥିଲା, ଯେତେବେଳେ ହାଇଦ୍ରାବାଦ ୨୨ ପ୍ରତିଶତରେ ସର୍ବାଧିକ ରେକର୍ଡ ଜାରି ରଖିଛି। ମୁମ୍ବାଇ ମହାନଗର ଅଞ୍ଚଳ (ଏମଏମଆର) ଖାଲି ପଦବୀ ୧୦.6 ପ୍ରତିଶତକୁ ହ୍ରାସ ପାଇଛି – ୨୦୧୫ ପରଠାରୁ ସର୍ବନିମ୍ନ। ଏନସିଆର ଅଞ୍ଚଳ ୨୦୧୨ ପରଠାରୁ ଏହାର ସର୍ବନିମ୍ନ ଖାଲି ପଦବୀ ହାର ୨୦.୨ ପ୍ରତିଶତ ରିପୋର୍ଟ କରିଛି।

ପ୍ରଯୁକ୍ତିବିଦ୍ୟା କ୍ଷେତ୍ର ୩୧ ପ୍ରତିଶତ ଲିଜ୍ ପ୍ରତିନିଧିତ୍ୱ କରିଥିଲା, ୩୧ ପ୍ରତିଶତ ଅଂଶ ସହିତ ଲିଜ୍ କାର୍ଯ୍ୟକଳାପ ଉପରେ ପ୍ରଭାବ ପକାଇଥିଲା, ତା’ପରେ ବିଶ୍ୱସ୍ତରୀୟ କ୍ଷମତା କେନ୍ଦ୍ର (ଜିସିସି) ରହିଛି, ଯାହା ତ୍ରୈମାସିକ ମଧ୍ୟରେ ମୋଟ ଲିଜ୍ ୩୮ ପ୍ରତିଶତ ଅବଦାନ ଦେଇଥିଲା। ଜିସିସି କାର୍ଯ୍ୟକଳାପରେ ବେଙ୍ଗାଲୁରୁ ଅଗ୍ରଣୀ ଥିଲା, ପ୍ରାୟ ୩୮ ପ୍ରତିଶତ କାରବାର ପାଇଁ ହିସାବ କରିଥିଲା। ଯଦିଓ ଘରୋଇ ଅଧିଗ୍ରହଣକାରୀଙ୍କ ଅଂଶ ଦ୍ୱିତୀୟ ତ୍ରୟମାସରେ ୫୨ ପ୍ରତିଶତରୁ ତୃତୀୟ ତ୍ରୟମାସରେ ସାମାନ୍ୟ ହ୍ରାସ ପାଇ ୪୬ ପ୍ରତିଶତକୁ ଖସିଆସିଛି, ବହୁରାଷ୍ଟ୍ରୀୟ ଏବଂ ବିଶ୍ୱସ୍ତରୀୟ କ୍ଷମତା କେନ୍ଦ୍ରଗୁଡ଼ିକର ଚାହିଦା ଦୃଢ଼ ରହିଛି।

ବ୍ରୋକରେଜ୍ ବିଶ୍ୱାସ କରେ ଯେ ଦୁର୍ବଳ ଖେଳାଳିମାନେ ଅଂଶ ହରାଇବା ସହିତ ଆର୍ଥିକ ଭାବରେ ସଶକ୍ତ ଡେଭଲପରମାନେ ସେମାନଙ୍କର ବଜାର ସ୍ଥିତିକୁ ସୁଦୃଢ଼ ​​କରୁଛନ୍ତି। ବଡ଼ ଭଡା ପୋର୍ଟଫୋଲିଓ ଥିବା ଡେଭଲପରମାନେ ଏହି ସୁସ୍ଥ ଅଫିସ ସ୍ଥାନ ଚାହିଦାରୁ ଲାଭ ପାଇବା ପାଇଁ ସର୍ବୋତ୍ତମ ସ୍ଥିତିରେ ଅଛନ୍ତି, ନୁଭାମା ଇନଷ୍ଟିଚ୍ୟୁସନାଲ୍ ଇକ୍ୱିଟି କହିଛନ୍ତି।